$1,400,000.00 Nuevo restaurante en alquiler/venta, Redondel Utila

Ideal para expandir tus sucursales de Restaurantes, salones de eventos, etc. Si tu énfasis es áreas verdes, rodeadas de muchos árboles y clima fresco todo el año, pero dentro de la ciudad en un área rodeada de clientela exclusiva, entonces esta es tu oportunidad de crecer con este Local de restaurante listo para iniciar operaciones en un par de días.
-Ubicación: Autopista al Puerto de La Libertad Km. 11 ½, Santa Tecla, a 200 metros de nuevo Redondel Utila. Montaña detrás de fabrica DISZASA. Facilidades logísticas: Retorno disponible a 200 metros frente a Centro comercial La Joya e ingreso a propiedad a 200 metros de Autopista.
- 1 Manzana de terreno con calle interna, restaurante para 80 personas y estacionamiento para 28 carros dentro de la propiedad y 20 adicionales por fuera bordeando la propiedad.
-Área de restaurante: Terraza de un nivel de 25x8 metros, con capacidad para atender 80 personas sentadas, cortinas contra lluvia, bar de cemento pulido y caja metálica en techo para 2 televisores bajo llave. Además, bodega, cocina grande, 3 baños y oficina administrativa.
-Propiedad cercada con malla ciclón de 3 metros de altura y 2 portones.
-3 Baños según normativa aplicable: Baño de mujeres con 2 inodoros y 2 lavamanos, Baño de hombres con 1 inodoro, 2 urinarios y 1 lavamanos y Baño familiar/handicap con 1 inodoro, 1 cambiador para bebe y 1 lavamanos.
-Actividades al aire libre: 100 metros de senderos para caminar dentro de la propiedad.
-Todas las áreas cuentan con su propia iluminación, según normativa MINSAL, BOMBEROS y decorativa.
-Proyecto y empresa solventes, con permisos en Alcaldía, OPAMSS, Hacienda y CNR.
-Precio de alquiler: $6,800 más IVA no negociable
-Precio de venta: $1,400,000 más IVA no negociable
Servicios no incluidos que tiene la propiedad:
-Agua: ANDA (estimado mensual $100, no incluido)
-Luz: DELSUR (estimado mensual $220, no incluido)
-Tanque Gas: UNIGAS (estimado mensual $400, no incluido)
-Servicio de jardinería
-Servicio de vigilante
Mueblería y servicios opcionales por $1,000 más IVA adicionales de alquiler:
-Equipo de cocina industrial, Muebles de Bar y Cámaras refrigerantes: poceta de bar, 2 cámaras refrigerantes, estantes de cocina metálico, mesa de trabajo con desagüe y entre pisa, mesa de trabajo grande central y entre pisa, horno de cocina industrial, poceta y trampa de grasa, freidora industrial, cocina de 6 quemadores de gas y plancha grande.
-Cámaras de seguridad con visualización por celular y servicio de sensores de movimiento con alarma de Golán.
-Internet: Digicel 200Mgb
-Impuesto municipal mensual del terreno
-Área de juegos para niños: Equipada con torre de juegos con deslizadero, trampolín y deslizadero para niño pequeño.
-Dispensadores de pared de papel higiénico, papel toalla y jabón líquido de Kimberly Klark.
-Limpieza trimestral de extractor industrial de cocina
-Limpieza mensual de trampa de grasa
-Muebles para clientes: 47 sillas, 17 mesas de madera con base metálica, 10 bancos altos de bar (Según fotos)